נדל״ן הוא לא מותרות - זו אסטרטגיה. ב Arie Developers אנחנו מתייחסים לנכס כמו שמשקיעים חכמים מתייחסים לנכסים פיננסיים: מנוע חזק לתזרים מזומנים, לצמיחת הון וליעילות מס. הנה למה הוספת נדל״ן בקפריסין לתיק שלכם יכולה להאיץ את אסטרטגיית בניית ההון שלכם.
תזרים שעובד בשבילכם
השכרה לטווח ארוך: תשואה נטו של 5%–7% באזורים מרכזיים בפאפוס.
השכרה לטווח קצר: 8%–10% עם ניהול מקצועי.
תיירות לאורך כל השנה, טיסות ישירות ממערב אירופה וקהילה בינלאומית גדלה, שומרים על תפוסה גבוהה ועל תשואות יציבות וצפויות.
צמיחת הון מובנית בנכס
מחירי הנדל״ן בפאפוס עדיין נמוכים בכ- 40% בהשוואה לשווקים ים־תיכוניים מובילים כמו ישראל.
שדרוגי תשתיות מתמשכים (מרינה, כבישים מהירים, פארקי הייטק) לצד היצע מוגבל לאורך קו החוף יוצרים לחץ עקבי לעליית מחירים.
היסטוריית הנכסים בקפריסין במיקומים חזקים עקפו את האינפלציה באיחוד האירופי ובמקביל ייצרו הכנסה עקבית משכירות: אפקט של ״כפל״ לצמיחת ההון שלכם.
אופטימיזציית מס בדרך האירופאית
מעמד Non-Dom: 0% מס על דיבידנדים וריבית מחו״ל , עד 17 שנים.
מס חברות: 12.5% קבוע, מהנמוכים באירופה.
משטר IP :הכנסות מטכנולוגיה/קניין רוחני יכולות להיות ממוסות בשיעור אפקטיבי של עד 2.5%.
מסר מהמייסדים
כמה מילים ממורן אשכנזי, מייסדת-שותפה, ״Arie Developers״
במשך יותר מ־20 שנה אנחנו מתעסקים בנדל״ן- לא רק עבור עצמנו, אלא עבור המשפחה שלנו ועבור הדורות הבאים. מה שהתחיל בבלגיה צמח לפורטפוליו נדל״ן של מעל 100 דירות, והיום אנחנו מביאים את אותה אסטרטגיה ואותו הלך רוח גם לקפריסין.
אני מאמינה שנדל״ן הוא הכלי החזק ביותר ליצירת חופש כלכלי לטווח ארוך. חייתי את התהליך בעצמי: קנייה, החזקה, ניהול ואופטימיזציה. אני יודעת מה עובד, ואני יודעת איך לעזור לאחרים לעשות את אותו הדבר.
הקמנו את Arie Developers כדי לגשר על הפער בין סגנון חיים להשקעה. כי זה לא רק שמש ונוף לים- זה קבלת החלטות חכמות, יצירת נכסים בטוחים, ובניית משהו שעובד בשבילך בזמן שאתה חי את החיים שלך.
בין אם אתה מחפש הכנסה פסיבית, בית נופש שמממן את עצמו, או השקעה לדורות הבאים – אנחנו כאן כדי ללוות אותך בכל שלב בדרך.
– מורן
למה נדל״ן הוא ההשקעה הטובה ביותר
